Цены · покупка · документы
Цены и покупка квартир в ЖК Гала
Во что обойдётся квартира в «Гале», решают четыре вещи: корпус, высота этажа, метраж и то, что видно из окна. Цену конкретной квартиры присылаем в день запроса — вместе с планировкой и порядком оплаты.
От чего зависит цена
- Корпус и этаж
- По проектной декларации в первом корпусе квартиры поднимаются до 14-го этажа, во втором — до 11-го. Чем выше, тем шире вид, и обычно тем дороже метр.
- Вид из окон
- По концепции проекта верхние этажи смотрят на главное здание МГУ и зелень кампуса, нижние — в приватный сад двора.
- Площадь и комнаты
- По проектной декларации в доме 30 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 35 трёхкомнатных и 8 четырёхкомнатных квартир, площадью от 55,44 до 269,95 м².
- Высота потолков
- По декларации — 3,23 м на типовых этажах, 4,93 м в квартирах первого этажа и до 3,69 м наверху. Первый этаж и верхние этажи — отдельные форматы со своей ценой.
- Пентхаусы
- Последние этажи обоих корпусов занимают по две квартиры: четыре пентхауса от 211,68 до 269,95 м² по проектной декларации, с потолками 3,69 м.
- Машино-место и кладовая
- Под домом — подземная автостоянка и кладовые. Какие места и кладовые свободны и как их оформить вместе с квартирой, скажем в подборке.
Что приходит в подборке
Свободные квартиры под ваш запрос — с планировкой, площадью, этажом, корпусом и сторонами света. Цена — на день обращения, рядом — порядок оплаты и ссылки на документы проекта.
Чтобы подборка была точной, напишите, что важно: число спален, этаж, вид на МГУ или во двор, нужен ли пентхаус или квартира на первом этаже с высокими потолками.
Как проходит покупка
- Заявка
- Вы оставляете имя и телефон, менеджер проекта уточняет запрос — корпус, этаж, число спален, вид.
- Подбор
- Присылаем подходящие квартиры с планировками и ценой на день обращения, отвечаем на вопросы о доме и сделке.
- Бронь
- Выбранную квартиру можно забронировать на время, пока готовится договор.
- Договор
- Покупка оформляется договором участия в долевом строительстве; договор регистрирует Росреестр.
- Оплата через эскроу
- Деньги вносятся на счёт эскроу в Сбербанке и ждут там, пока идёт стройка. Если дом не достроят, они вернутся покупателю.
Кто строит ЖК Гала: Apsis Globe
«Гала» — проект Apsis Globe. Дом строит специализированный застройщик — проектная компания, созданная под этот дом, как того требует закон о долевом строительстве.
По проектной декларации генеральный подрядчик — «Апсис Финанс». Проектную документацию готовили «Консалт 01», «Генпром» и «Экспериментальные проектно-изыскательские решения».
Документы проекта опубликованы в ЕИСЖС на наш.дом.рф: разрешение на строительство, заключения экспертизы и проектная декларация. Там же застройщик выкладывает отчётность и фотографии стройки — по ним видно, как идёт работа.
Документы и даты
Путь проекта по документам — от градплана участка до открытия продаж. Подробности и первоисточник каждой записи — в хронике проекта.
Вопросы о покупке
- Сколько стоят квартиры в ЖК Гала?
- Стоимость каждой квартиры считается отдельно — по корпусу, этажу, метражу и виду из окон. Цены свободных квартир присылаем в день запроса вместе с планировками.
- Кто застройщик ЖК Гала?
- Apsis Globe. Генеральный подрядчик по проектной декларации — «Апсис Финанс»; разрешение на строительство выдал Мосгосстройнадзор.
- Как защищены деньги покупателя?
- Оплата идёт через счёт эскроу в Сбербанке: банк хранит деньги, пока дом строится. Если дом не достроят, деньги вернутся покупателю.
- Есть ли в доме пентхаусы?
- Да, четыре — по два на последних этажах каждого корпуса, площадью от 211,68 до 269,95 м² по проектной декларации. Какие из них свободны, скажем по запросу.
Получить цены и планировки
Оставьте имя и телефон — соберём квартиры под ваш запрос: с планировками, этажами, сторонами света и актуальными ценами.